La Confederación Hidrográfica del Cantábrico ha anunciado una revisión de los valores de terrenos que se utilizan para calcular el canon de ocupación de bienes del dominio público hidráulico, que afecta a propietarios y empresas que utilizan o ocupan estos terrenos en varias provincias del norte de España. Esta modificación se basa en el artículo 112 del Texto Refundido de la Ley de Aguas y busca establecer valores estimados para el suelo urbano y rústico, considerando las referencias de mercado de terrenos vecinos.
Nuevos valores de referencia
Los nuevos valores, que se aplicarán para calcular el canon a partir de ahora, son los siguientes:
| Provincia | Suelo Urbano (Euros/m2) | Suelo Rústico (Euros/m2) |
|---|---|---|
| Asturias | 123,44 | 3,97 |
| Cantabria | 99,47 | 3,93 |
| Burgos | 73,37 | 2,61 |
| León | 44,55 | 1,77 |
| Lugo | 56,07 | 2,54 |
| Navarra | 144,20 | 5,41 |
| Álava | 187,68 | 11,42 |
| Guipúzcoa | 277,17 | 8,43 |
| Vizcaya | 252,47 | 7,91 |
¿A quién afecta?
Esta actualización impacta a propietarios de terrenos en el ámbito del dominio público hidráulico y a empresas que necesiten ocupar dichos terrenos para sus actividades, ya que el canon que deberán pagar se calculará en base a estos nuevos valores. Las vigentes disposiciones entrarán en vigor el mismo día de su publicación en el BOE (9 de junio de 2026).
¿Qué hacer?
Si te encuentras en alguna de estas situaciones, será importante revisar si tu ocupación de terrenos está sujeta a este canon y evaluar el impacto de los nuevos valores en las tasas que debes pagar. Además, puedes presentar un recurso si consideras que esta resolución afecta negativamente a tus derechos.
Si tienes dudas, consulta la página web de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico para más detalles y posibles actualizaciones futuras.