El Pleno del Congreso ha tomado en consideración la Proposición de Ley sobre el control y regulación de la publicidad y contratación de pisos turísticos, presentada por el Grupo Euskal Herria Bildu. La iniciativa, que ha contado con 176 votos a favor y 169 en contra, tiene como objetivo principal impedir que la proliferación descontrolada de alojamientos turísticos, especialmente aquellos que operan de forma ilegal, agrave la crisis habitacional y expulse a la ciudadanía de sus ciudades y entornos.
Contexto de la Proposición Los proponentes de esta ley argumentan que la regulación es esencial para establecer un marco normativo que rija la publicidad y contratación de viviendas a través de plataformas digitales y analógicas. Esto se hace necesario en un contexto en el que el sector turístico ha crecido a pasos agigantados, llevando a un desbalance en el mercado de la vivienda.
Estructura de la Ley La proposición se articula en cuatro títulos:
Título I: Define el objeto y alcance de la ley, aplicándose a todas las actividades que incluyan publicidad y contratación de alojamientos turísticos a cambio de un precio. Se establecerán conceptos clave como "vivienda de uso turístico" y la "Ventanilla Única Digital de Arrendamientos".
Título II: Detalla las responsabilidades de las plataformas, exigiendo que los anuncios incluyan de forma visible el número de licencia del alojamiento y que se verifique la validez de esta licencia antes de permitir la publicación.
Título III: Regula el proceso de verificación que las empresas deben seguir antes de autorizar anuncios o contratos, usando registros públicos o consultas a las administraciones competentes. Si no se cumplen estos procedimientos, las viviendas no podrán ser publicadas.
Título IV: Establece un régimen sancionador que incluye infracciones muy graves, que pueden conllevar multas de hasta un millón de euros por permitir la contratación de alojamientos sin licencia.
Siguientes Pasos Tras el debate de toma en consideración, la proposición pasará a la comisión correspondiente y se abrirá un plazo para la presentación de enmiendas. Si se presentan enmiendas a la totalidad y son rechazadas, la ley avanzará en su tramitación. En caso de ser aprobada por el Congreso, se enviará al Senado.
Esta iniciativa es de gran importancia tanto para la ciudadanía, que busca proteger el acceso a una vivienda digna, como para las empresas que operan en el sector turístico, las cuales deberán adaptarse a este nuevo marco regulador.