La presidenta del Congreso anunció la continuidad de la sesión con la toma en consideración de una Proposición de Ley del Grupo Parlamentario Popular que propone modificar la Ley 49/1960 sobre Propiedad Horizontal. Durante su intervención, el diputado Noriega Gómez expuso que la preocupación por la vivienda ha crecido notablemente en España, y criticó la gestión del Gobierno en este ámbito, señalando un significativo aumento de precios tanto en el mercado de compraventa como en el alquiler.
Argumentó que la falta de vivienda se debe a la insuficiente oferta, sugiriendo que la solución pasa por incrementar la construcción de nuevas viviendas y ofreciendo un paquete de 30 medidas que incluye, entre otras, la reducción de plazos administrativos y beneficios fiscales para propietarios. Sin embargo, el foco principal de la discusión fue la digitalización en la gestión de comunidades de propietarios.
La propuesta específica incluye modificaciones al artículo 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal para permitir la asistencia a juntas por videoconferencia, siempre que se apruebe en la junta o esté incluido en los estatutos. Esto podría facilitar la participación de propietarios ausentes o que trabajan, contribuyendo a una toma de decisiones más inclusiva. Además, se prevé modificar el artículo 9.1.h) para incluir la posibilidad de usar correos electrónicos para citaciones y notificaciones de comunidades de propietarios, lo que agilizaría procesos legales y reduciría costes.
Se destacó que estas medidas también promoverían una mayor sostenibilidad y eficiencia al eliminar el uso de papel y sus gastos asociados. La digitalización, según su planteamiento, no solo apunta a modernizar la gestión de las comunidades, sino a democratizar la participación de los propietarios. La propuesta ha generado un debate significativo sobre cómo abordar la actual crisis de vivienda y la necesidad de adaptar las leyes a los avances tecnológicos.