En mayo de 2026, el Banco de España ha dado a conocer los tipos de interés oficiales de referencia en el mercado hipotecario, que son cruciales para quienes tienen o piensan contratar préstamos hipotecarios. A continuación, se presentan los tipos más relevantes:
- Euríbor:
- Una semana: 1,907%
- Un mes: 1,971%
- Tres meses: 2,175%
- Seis meses: 2,454%
- Un año: 2,747%
Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años: 2,842%.
Tipo de interés de referencia basado en el euro short-term rate (€STR):
- Una semana: 1,933%
- Un mes: 1,933%
- Tres meses: 1,936%
- Seis meses: 1,940%
- Un año: 1,975%
- Míbor (Tipo interbancario a un año): 2,747%.
Es importante señalar que el Míbor se considera un tipo de interés oficial solo para aquellos préstamos hipotecarios formalizados antes del 1 de enero de 2000.
Para los ciudadanos y familias que están considerando una hipoteca o ya tienen un préstamo, estos tipos de interés son fundamentales ya que influirán en sus pagos mensuales y en la cantidad total a pagar por su hipoteca.
Con el aumento de los tipos, aquellos con hipotecas a tipo variable podrían ver incrementos en sus cuotas mensuales, mientras que aquellos que estén buscando nuevos préstamos podrían enfrentar costes más altos. Estar informado sobre estas tasas es esencial para una correcta planificación financiera.